2018年是房企的回国港上市大年，共计正荣地产、弘阳地产、大发地产、美的置业、恒达集团有限公司、万城有限公司6家房企顺利上海证券交易所上市，数量近超强2016、2017年。此外，排队IPO的房企另有中梁有限公司、海伦堡、德信中国、银城国际、万创国际、奥山有限公司等。2018年恒指全年下跌14.76%，6家内房次新股展现出各不相同，但整体展现出优于大盘。

总筹措资金113亿港币从6家新的上市房企筹措的资金数额来看，去年回国港上市房企总筹措资金超过113亿港币，其中正荣地产和美的置业筹措资金最多，分别为44.8亿元、32.4亿元。2家公司取得超额股份据公开发表数据统计资料，6家新的上市房企中有2家在IPO过程取得超额股份，分别是恒达集团（1.86倍），正荣地产（1.79倍）。

1家在上市首年被划入沪浅港股通在2018年新的上市的6家房企中，有1家在上市当年划入了沪浅港股合，是1月份上市的正荣地产。正荣地产5月划入恒生综指，6月被划入沪浅港股合，是最慢划入沪浅港股合的内房次新股。

5家跑完输掉大盘累计18年收盘，对比恒指暴跌14.76%，去年6家内房次新股整体展现出皆更为出色。多达，正荣地产，弘阳地产，美的置业、大发地产、万州有限公司5家房企获得比较于是以收益。上市后总计发债融资次数12次2018年房企融资可玩性增大，行业集中于提高不仅反映在拿地与销售末端，也反映在融资末端。

多达，18年新的上市的6家房企上市后共计12次发债再融资，但12次再融资集中于在正荣地产、弘阳地产2家上，其余4家上市后暂不再融资动作。作为前30强劲房企中压轴上市的正荣地产，上市后融资渠道扩展效果显著，一方面反映了规模房企在资本市场的融资优势；另一方面，也反映了行业融资集中度下降的趋势。

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