（原标题：央行：2016年20多个城市住房信贷政策展开调整）据中国人民银行网站消息，中国人民银行今日公布《2016年中国人民银行年报》，在信贷政策方面，央行年报透露，2016年，央行按照分城施策原则，指导省级市场利率定价自律机制对北京、上海等20多个城市住房信贷政策展开必要调整。央行年报透露，2016年年末，工业部门中长期贷款余额7.7万亿元，同比快速增长3.1% ；其中，制造业中长期贷款同比快速增长3.2%，生产能力不足行业中长期贷款同比上升1%。2016年年末，全口径涉农贷款余额和小微企业贷款余额分别为28.2万亿元和20.8万亿元，同比分别快速增长7.1%和16.0%。

在实施差别化住房信贷政策方面，更进一步上调非出租汽车城市个人住房贷款低于首付款比例，增强市场自律和商业银行自律决策。按照分城施策原则，指导省级市场利率定价自律机制对北京、上海等20多个城市住房信贷政策展开必要调整。

同时，敦促商业银行大力因应房地产调控工作，强化审贷管理，在调控热点城市放宽信贷条件，将更加多信贷资源投向三四线城市，有效地防止信贷风险。会同涉及监管部门，清扫整顿首付债等违规行为，将其划入互联网金融风险专项整治，严肃作好房地产领域资金管控，诱导资金过度流向房地产。

此外，稳健前进住房公积金贷款证券化试点，全年在银行间债券市场发售住房公积金贷款证券化产品347.14亿元。之后前进房地产投资信托基金（REITs）试点。

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